Como substituir o livro da casa em caso de perda?

Como substituir o livro da casa em caso de perda? Análise completa do último processo de reemissão e precauções

Recentemente, como reemitir um certificado imobiliário perdido (livro da casa) tornou-se um dos temas quentes da Internet. Principalmente com a melhoria do sistema de registro de imóveis, o processo de substituição foi gradativamente padronizado. A seguir está um guia detalhado baseado em discussões acaloradas e políticas oficiais na Internet nos últimos 10 dias.

1. Processo central para reemissão de certificados de bens perdidos

2. Últimas mudanças políticas em 2024

1.Os certificados eletrônicos entram em vigor simultaneamente: Após a reemissão da cópia física da casa, será gerada automaticamente uma certidão imobiliária eletrónica no prazo de 3 dias úteis, que tem os mesmos efeitos jurídicos da versão em papel.

2.Programa piloto interprovincial: Algumas províncias e cidades (como a região do Delta do Rio Yangtze) abriram serviços de aceitação externos e não há necessidade de retornar ao local da propriedade para processamento.

3. Respostas a perguntas de alta frequência (3 principais pesquisas nos últimos 10 dias)

4. Três pontos de risco aos quais devemos prestar atenção

1.Relate a perda imediatamente: Relate a perda imediatamente para evitar que ela seja hipotecada maliciosamente por terceiros (um caso foi exposto recentemente).

2.Consistência material: Se utilizar um número de identificação antigo na compra de uma casa, deverá primeiro dirigir-se à esquadra para emitir um certificado de identidade.

3.Tratamento de direitos de propriedade compartilhada: Quando a casa é partilhada por várias pessoas, todos os titulares de direitos devem candidatar-se em conjunto.

5. Alternativa: Utilização de certidão imobiliária eletrônica

Atualmente, 32 cidades em todo o país implementaram certificados imobiliários eletrônicos, que podem ser solicitados através do "APP de Registro de Imóveis" ou do miniaplicativo Alipay/WeChat. É adequado para a maioria dos cenários, como transações de habitação em segunda mão e escolarização de crianças.

Lembrete caloroso:Os detalhes variam um pouco de lugar para lugar. Recomenda-se ligar com antecedência para a linha direta +12345 para consultar o centro de registro imobiliário local. Se precisar lidar com transações imobiliárias durante o período de nova inscrição, você pode solicitar processamento acelerado (é necessário comprovar o contrato de transação).