Como verificar se o registro da casa foi bem-sucedido
No processo de compra de uma casa, o registo da casa é uma parte importante para garantir a legalidade da transação. Após o registo ser bem sucedido, significa que as informações sobre os direitos de propriedade da casa foram oficialmente registadas no sistema do departamento relevante. Este artigo apresentará em detalhes como verificar com êxito o registro de habitação e anexará tópicos recentes para referência.
1. Método de consulta de registro de casa
1.Canais de consulta on-line
| Método de consulta | Etapas da operação | Materiais necessários |
|---|---|---|
| Site oficial do Comitê de Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural | Faça login no site oficial do Comitê de Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural local → Encontre “Consulta de Registro de Casa” → Insira o número do contrato/número de identificação | Número do contrato de compra de casa, cartão de identificação |
| APP de serviço governamental | Baixe o APP do governo local → Autenticação de nome real → Consulta da seção "Registro de imóveis" | Número de telefone celular, informações do cartão de identificação |
| Conta pública WeChat | Siga a conta oficial do departamento local de habitação e construção → vincule informações pessoais → verifique o status do pedido | Informações de autenticação de nome real do WeChat |
2.Canais de consulta off-line
| Verifique a localização | horário de trabalho | Trazendo materiais |
|---|---|---|
| Salão do Escritório da Autoridade Habitacional | Dias úteis das 9h00 às 17h00 | Bilhete de identidade original, contrato de compra de casa |
| Central de registro de imóveis | Dias úteis das 8h30 às 16h30 | Carteira de identidade do proprietário do imóvel, nota fiscal da escritura |
2. Perguntas frequentes sobre preenchimento de consultas
| pergunta | Solução |
|---|---|
| Não foi possível encontrar informações de registro | Geralmente, leva de 3 a 15 dias úteis para confirmar se o desenvolvedor concluiu os procedimentos de arquivamento. |
| Informações incompletas exibidas | Verifique a conexão de rede ou acesse a janela off-line para obter informações completas |
| Sistema solicita erro | Verifique se o número de identificação inserido está correto e preste atenção ao caso. |
3. Tópicos recentes relacionados ao setor imobiliário (últimos 10 dias)
| tópico | índice de calor | Conteúdo principal |
|---|---|---|
| Políticas de restrição de compras relaxadas em muitos lugares | ★★★★★ | Hangzhou, Xi'an e outras cidades suspenderam as restrições de compra em algumas áreas |
| Corte nas taxas de juros hipotecários | ★★★★☆ | Taxa de juro do primeiro crédito à habitação caiu para 3,85%, um mínimo histórico |
| Volume de transações de habitação em segunda mão recupera | ★★★☆☆ | O volume de transações de moradias usadas nas principais cidades aumentou 12% em relação ao mês anterior em maio |
| Nova política sobre habitação em propriedade partilhada | ★★★☆☆ | Pequim ajusta condições de compra de casas de propriedade conjunta |
4. Coisas a serem observadas após o arquivamento bem-sucedido
1. Guarde os documentos de certificação do depósito, que constituem uma base importante para o pedido de certidão imobiliária.
2. Verifique se as informações de arquivamento são consistentes com a situação real, incluindo área, piso, etc.
3. O registo imobiliário deve ser concluído no prazo de 30 dias após o registo bem-sucedido.
4. Se você achar que as informações de registro estão incorretas, você deve enviar um pedido de correção ao departamento de administração de habitação em tempo hábil
5. Dicas especiais
Poderão existir diferenças nos sistemas de consulta de registo nas diferentes cidades, pelo que é recomendável consultar previamente a autoridade habitacional local. As informações de arquivamento envolvem privacidade pessoal. Não pergunte através de canais informais para evitar vazamento de informações.
Através dos métodos acima, os compradores de casas podem facilmente verificar o status de registro da casa para garantir a segurança da transação. Recomenda-se que os compradores de casas verifiquem regularmente o andamento do pedido após a assinatura do contrato para descobrir e lidar com os problemas em tempo hábil. Caso o prazo de compromisso seja ultrapassado e o registo não seja bem sucedido, pode apresentar reclamação junto do departamento de habitação e construção.
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