Que tal o Jardim Dongcheng Jinyuewan?

Que tal o Jardim Dongcheng Jinyuewan? ——Análise abrangente de propriedades imobiliárias populares

Recentemente, o Jardim Dongcheng Jinyuewan se tornou o foco de discussões acaloradas entre os compradores de casas. Este artigo fará uma apresentação estruturada da situação real do projeto a partir das informações básicas do imóvel, instalações envolventes, tendências de preços, avaliações dos proprietários e outras dimensões, e também anexa uma análise dos temas quentes de toda a rede nos últimos 10 dias.

1. Correlação de tópicos importantes em toda a rede

2. Dados principais do setor imobiliário

3. Análise dos recursos de apoio

Em termos de instalações de apoio educacional, o projeto tem seu próprio jardim de infância com 12 turmas, e a escola primária correspondente é a Escola Primária Central Dongcheng de nível provincial (a distância em linha reta é de 1,2 quilômetros). No entanto, deve-se prestar atenção às informações de advertência de grau recém-designadas em 2023.

A rede de transporte mostra a vantagem da interseção de via dupla: fica a 800 metros da Estação Hadi da Linha R2 do Metrô e a 1,5 km da planejada Estação Dongcheng Sul do Intermunicipal Dongcheng-Hui. Durante os horários de pico, leva cerca de 25 minutos de carro até Nancheng CBD.

4. Feedback real dos proprietários

A coleta de avaliações de proprietários de edifícios recentemente entregues mostra:Taxa de satisfação chega a 82%, entre os quais o design de jardins e a taxa de disponibilidade de habitação (aproximadamente 79%) receberam muitos elogios. As principais reclamações incidem sobre: ​​1) sinal fraco de telemóvel na garagem subterrânea; 2) longo tempo de espera pelos elevadores nos horários de pico.

5. Conselhos sobre compra de casa

Adequado para o público: famílias jovens que trabalham em parques industriais de ciência e tecnologia, compradores orientados para melhorias que valorizam os distritos escolares. Deve-se notar que há uma subestação planejada no lado oeste do projeto, e recomenda-se a realização de uma investigação no local sobre o impacto do ruído. Tendo em conta o progresso da construção da Grande Baía, espera-se que após a abertura da Segunda Ferrovia de Alta Velocidade Guangzhou-Shenzhen em 2025, o valor da área ainda tenha espaço para aumentar.

No atual ambiente de mercado, os desenvolvedores lançaram um pacote de desconto "parcela de entrada + pacote de presente de eletrodomésticos", e é recomendado que os compradores de casas tomem uma decisão depois de comparar projetos como Vanke Jade East View e Everbright Tianjiao International à venda no mesmo período.